К строительству малоэтажных многоквартирных домов в поселке Первый приступил новый подрядчик

Областные органы власти сегодня реализуют комплекс мер для обеспечения защиты прав граждан, вложивших средства в возведение квартир в МКД в поселке Первый Костромы. Вопросы по ситуации с достройкой домов в поселке главе региона задавали в ходе прямой линии, прошедшей в ноябре прошлого года. По итогам эфира губернатор Сергей Ситников поставил задачу составить «дорожную карту» и определить механизмы по решению вопросов людей, обманутых строительной компанией.

В итоге администрацией Костромской области, региональным департаментом строительства совместно с органами прокуратуры и следствия был разработан новый механизм, который позволит достроить в поселке многоквартирные малоэтажные дома без негативных последствий для городского или регионального бюджета. Жилье участников долевого строительства будет достроено не за счет налогоплательщиков, а за счет активов прежнего застройщика, который в настоящее время арестован и обвиняется в мошеннических действиях. После сдачи объектов в эксплуатацию новому застройщику будет предоставлен земельный участок, находящийся в собственности прежней компании-застройщика. Соглашение об этом сторонами уже подписано.

Обязательства по достройке домов взяла на себя костромская строительная организация «ИнТенс», которая зарекомендовала себя как добросовестный подрядчик, уже имеющий опыт по завершению строительства объектов, которые начинали другие компании.

Всего в поселке Первый будет достроено 22 дома, средства в возведение которых вложили 160 дольщиков.

«На объекте есть определенные сложности. Практически вручную мы восстанавливаем всю проектно-сметную документацию. На данный момент она есть не в полном объеме. Сейчас мы общаемся с проектировщиками и проводим обследование домов», – сообщил генеральный директор СК «ИнТенс» Александр Герасимов.

Сейчас строительные бригады приступили к работам в трех домах, которые находятся в высокой степени готовности. Рабочие осуществляют монтаж оконных конструкций, внутренних систем отопления, в ближайшее время начнут электромонтажные и отделочные работы. В этом месяце запланировано и благоустройство придомовой территории. Сдать первый дом в эксплуатацию новый застройщик планирует уже в конце зимы.

Возведение домов в поселке Первый находится на постоянном контроле администрации региона. Завершить строительство всех четырех- и восьмиквартирных домов в поселке Первый подрядная организация обязуется в течение полутора лет.

«Мониторинг хода работ осуществляется еженедельно. Строительство находится на контроле. Создана рабочая группа с участием представителей участников долевого строительства. Департамент и администрация региона готовы оказать новому застройщику любую поддержку», – рассказал начальник отдела контроля за долевым строительством департамента строительства, ЖКХ и ТЭК Костромской области Сергей Сунцов.

В Костромской области вопросы защиты прав участников долевого строительства находятся на контроле администрации региона и лично губернатора Сергея Ситникова. По каждому конкретному случаю определяются механизмы восстановления прав дольщиков. С 2018 года восстановлены права 1460 семей – участников долевого строительства. Сданы в эксплуатацию 26 многоквартирных домов, причем большую часть из них регион достраивал без федеральной поддержки, самостоятельно – за счет механизма санации, который был разработан и принят по инициативе губернатора.