Его для ответчика подобрали агенты по недвижимости, после чего договор между ними был расторгнут. Однако вскоре выяснилось, что этот самый дом приобрела… супруга клиента.
Костромич заключил с агентством недвижимости договор, чтобы купить дом для своей семьи. Риелторы подыскали для клиента подходящее жилье и подали ипотечную заявку в два банка. Жилищный кредит мужчине одобрили, но он отказался от услуг агентства и расторг договор – сообщает пресс-служба Костромского областного суда. Однако в организации узнали, что найденный жилой дом был-таки приобретен в собственность – и не кем-нибудь, а супругой бывшего клиента. А услуги за поиски дома – 84 тысячи рублей – костромич не оплатил, в связи с чем риелторы подали в суд. Ответчик исковые требования не признал. Рассказал суду, что обратился в агентство недвижимости лишь для оформления ипотеки, и самостоятельно нашел подходящий дом. Костромич заявил, что получил отказа банка в оформлении ипотеки, после чего расторг договор с агентством. С супругой же, как утверждал мужчина, они якобы не проживают уже несколько лет, поэтому и в покупке ответчик не участвовал.
Суд, рассмотрев материалы дела, установил, что договорные обязательства агентства считаются выполненными, так как найденный агентством жилой дом приобрела близкая родственница клиента. Для заключения сделки был предусмотрен срок – в течение 6 месяцев с момента окончания действия договора. В этот период и был приобретен дом. Участие агентства в выборе купленного дома подтвердилось свидетельскими показаниями
продавца и актом осмотра жилья покупателями. Кроме того, продавец дома пояснил суду, что хоть дом и купила ответчика, но по сделке он общался с обоими супругами, которые говорили, что покупают жилье для сына и для себя.
В итоге с незадачливого приобретателя в пользу истца было взыскано вознаграждение 84 тысячи рублей и расходы по оплате госпошлины – 2,7 тысячи. Ответчик обжаловал решение суда, но безрезультатно, после чего оно вступило в законную силу.