Первые изменения собственники увидят уже в квитанциях за сентябрь.
Первое из них – появится строка «водоотведение на содержание общего имущества». Таким образом, вводится плата за общедомовые стоки. Они образуются, например, от промывки мусоропроводов или системы отопления при подготовке к отопительному сезону. Как сообщили ГТРК «Кострома» в областной Жилинспекции, принцип начисления за общедомовое водоотведение сейчас проходит стадии согласования.
Второе изменение коснется собственников, кто оплачивает общедомовые воду и свет по нормативу. Теперь по итогам каждого года им будет делаться перерасчет по факту потребления. Напомним, в течение последних 5 лет плату за СОИ собственники могли производить по 2 схемам. Первая – ежемесячно, по факту потребления домом. Вторая – по рассчитанному нормативу. С последующей корректировкой по итогам года. Однако порядок корректировки не был утвержден. И по факту, если дом потреблял больше воды и энергии на общедомовые нужды, разницу обязана была оплачивать управляющая компания или ТСЖ. Теперь, по словам специалистов Жилинспекции, порядок для «нормативщиков» утвержден.
Татьяна Гордина, начальник отдела Государственной жилищной инспекции по Костромской области: «В течение года люди оплачивают платежи по СОИ равными платежами. Но общедомовый прибор учета фиксирует фактическое потребление. И все, что израсходовано домом за год – из него вычитается то, что люди оплатили в течение года по нормативу. А оставшаяся разница распределяется согласно площади, занимаемой собственниками в доме».
Добавим, перерасчёт будет выставлен в квитанции единой суммой сразу за год. «Нормативщики» смогут увидеть его в начале следующего года – в январе, феврале или марте. Если в доме большие потери или «резиновые» квартиры – это будут плюсовые суммы. Если в доме стоят счетчики, и нет потерь – это будет перерасчет в сторону возврата денег жильцам.